MENU 04 任意売却

住宅ローンの問題を解決し、
新生活の再建をお手伝いします

住宅ローンの問題を解決する「任意売却」のご相談を承ります。
任意売却とは、住宅ローンの支払いが困難になった際、債権者（金融機関など）から合意を得ることで住宅ローンを残したまま不動産を売却する方法です。リースバックを利用すれば、売却後もそのまま賃貸として現在の家に住むことができ、資金が安定した場合は買い戻しすることも可能です。

しかし、一度競売にかけられてしまうと任意売却はできません。住宅ローンの支払いにお悩みの際は、できるだけお早めにご相談ください。

FLOW 任意売却の流れ

  • お問い合わせ

    お電話またはお問い合わせフォームより無料相談を受け付け中です。まずは、お問い合わせください。

  • 無料相談

    任意売却に関するご要望やお悩み、ご不明点などをお聞きし、丁寧にご説明いたします。

  • 債権者・連帯保証人との調整

    金融機関や保険会社など住宅ローンの債権者・連帯保証人と任意売却に関する条件整理をします。

  • 媒介契約

    当社と媒介契約を締結します。媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。それぞれのメリット・デメリットに関しては、ご契約前にご説明いたします。

  • 売却活動

    WEBサイトや住宅情報誌、チラシなどの広告媒体を使って買い手を募集します。

  • 売買契約

    購入希望者から「不動産購入申込書」を受け取りましたら、条件の交渉・整理を行い、売り主様・買い主様が合意のうえ、売買契約を締結します。

  • 引き渡し

    売買契約のスケジュールに従って不動産を引き渡します。登記・確定申告に関してもお気軽にご相談ください。